Tìm kiếm:   trong   nơi tìm    Loại tin      
>> Thiết Kế - Xây Dựng
Hướng dẫn cách tính chi phí nhà ở đơn giản (59)
Ngày cập nhật.: 04/05/18
Loại tin: Cần bán
Liên hệ 098.3366.015 để để nâng tin này thành VIP và up tin tự với ưu đãi cực lớn !
Copy link tin này gởi cho bạn bè:
 

Xây nhà bao nhiêu tiền mới đủ ? Chắc hẳn đây là một câu hỏi nan giải với không ít người đang có ý định xây mái ấm cho mình sao cho hợp lý nhất, làm sao để [B][URL="http://gec.com.vn/category/tin-tuc/cong-nghe-xay-dung-moi/"]xây nhà giá rẻ[/URL][/B] nhất. Thật ra để ước lượng chi phí này, các bạn chỉ cần biết một số công thức tính khá đơn giản nhưng độ chính xác đến khoảng 90%. Trong bài viết này mọi người hãy cùng tham khảo để có thể ước tính chi phí cho căn nhà của mình nhé.

 

[IMG]http://cmg.vn/upanh/images/2016/10/08/unnamed.jpg[/IMG]

 

[B]1. Cách tính diện tích:[/B]

Tầng 1 (trệt): 100%

Lầu : 100% /lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên.

Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái bằng và 70% nếu mái ngói

Sân: 50%.

 

[B]2. Cách tính chi phí móng:[/B]

 

– Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.

 

– Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

 

– Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

 

– Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]

 

– Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]

 

[B]3. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:[/B]

 

– Đơn giá phần thô: 3.300.000 đồng /m2.

 

– Đơn giá xây dựng trọn gói chênh lệch phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện:

 

+ Vật tư trung bình: 4.800.000 đồng

 

+ Vật tư trung bình khá: 5.100.000 đồng

 

+ Vật tư khá: 5.500.000 đồng

 

+ Vật tư tốt: 5.700.000 đồng

 

[IMG]http://cmg.vn/upanh/images/2016/10/10/1432990010844912582530276760912424458186181n.jpg[/IMG]

 

[B]Ví dụ 1:[/B]

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, móng băng một phương, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

[B]1. Tính diện tích[/B]

 

– Tầng 1 = 6×10 = 60m2

 

– Tầng 2 = 6×10 = 60m2

 

– Tầng 3 = 6×10 = 60m2

 

– Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

 

– Tổng diện tích là: 198m2

[B]2. Chi phí[/B]

a. Móng băng một phương: 6 x 10 x 50% x 3,300,000 = 99,000,000 đồng .

b. Chi phí xây thô và hoàn thiện: 198 x 5,700,000 = 1,128,600,000 đồng.

 

 

[B]Ví dụ 2:[/B]

Bạn muốn [B][URL="http://gec.com.vn/category/tin-tuc/nha-hay/"]xây dựng[/URL][/B] ngôi nhà 1 trệt, 3 lầu trên nền 5x10m, sân 5x3m, móng cọc (ép tải) với số lượng 15 tim, chiều dài cọc 9m, mái bê tông cốt thép và dùng vật tư trung bình, khá thì giá sẽ như sau:

 

[B]1. Tính diện tích[/B]

 

– Tầng 1 = 5×10 = 50 m2

 

– Tầng 2 = 5×10 = 50 m2

 

– Tầng 3 = 5×10 = 50 m2

 

– Tầng 4 = 5×10 = 50 m2

 

– Sân =  5×3 = 15 m2

 

– Mái bê tông cốt thép = 5x10x50% = 25m2

 

-Tổng diện tích là: 240 m2

[B]2. Chi phí[/B]

a. Móng cọc (ép tải): [250,000x15x9] + 20,000,000 +[0.2x(50+15)x3,300,000] = 96,650,000 đồng.

b. Chi phí xây thô và hoàn thiện: 240 x 5,100,000 = 1,224,000,000 đồng.

 

[IMG]http://cmg.vn/upanh/images/2016/10/10/1434405610844912849196914510115597632813822n.jpg[/IMG]

 

Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau. Nếu đã ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính.Chỉ với vài bước đơn giản, chúng ta có thể tính được chi phí đầu tư cho ngôi nhà của mình trước khi triển khai thực hiện. Việc này sẽ giúp chúng ta có bước chuẩn bị mức kinh phí cũng như kiểm soát tài chính, tránh tình trạng “hết tiền giữa chừng”.

 

Theo (catmoc.cmg.vn)

 
 
Thông tin người đăng tin
 
Họ tên
HTC Lighting 
 
Địa chỉ
Hà Nội
 
Điện thoại
0963977962
 
Nick Yahoo
 
Gửi mail cho người đăng tin
haithuphuong91@gmail.com
Các chức năng kèm theo
Xem tất cả tin của HTC Lighting   Gửi cho bạn bè   Báo tin xấu  

Liên hệ người đăng tin

  Bạn có thể liên lạc thư điện tử với HTC Lighting .
Off Telex VNI VIQR  
Họ và tên của bạn *
Email *
Nội dung *
Nhập chuỗi bên cạch
Tôi đồng ý với các điều khoản ghi trong bản Điều kiện sử dụng *

       


 Tin VIP mới nhất Nơi rao
Giấy in bill giá rẻ tại Huế  (114083)   Thừa Thiên - Huế
Đầu đọc mã vạch opticon tại Đà Nẵng  (108253)   Đà Nẵng
LẮP ĐẶT CAMERA GIÁ RẺ TẠI ĐÀ NẴNG  (377)   Đà Nẵng
Mỡ trăn trị bỏng  (2617)   Toàn Quốc
Giấy cuộn in nhiệt  (2072)   Toàn Quốc
Giấy in hóa đơn K80  (3056)   Đà Nẵng
Giấy in nhiệt K80 tại Tam Kỳ  (28139)   TP Tam Kỳ
Giấy in bill giá rẻ tại Quảng Trị  (2824)   Quảng Trị
Giấy in nhiệt giá rẻ tại Quảng Bình  (37987)   Quảng Bình
Giấy in bill K57 tại Đà Nẵng  (24423)   Đà Nẵng
Phần mềm bán hàng cho nhà hàng  (2276)   Toàn Quốc
Giấy cuộn tính tiền tại Quảng Trị  (2898)   Toàn Quốc
Phần mềm quản lý bán hàng VIETSHOP  (480)   Đà Nẵng
BỘ ĐÀM GIÁ RẺ ĐÀ NẴNG  (467)   Đà Nẵng
Giấy cuộn tính tiền Đà Nẵng  (1944)   Toàn Quốc
Giấy in nhiệt giá rẻ tại Hà Tỉnh  (2402)   Hà Tỉnh
Dịch vụ nhắn tin quảng cáo giá rẻ tại Đà Nẵng  (78636)   Đà Nẵng
Giấy in bill giá rẻ tại Đà Nẵng  (104641)   Đà Nẵng
Bán tên miền hay  (3150)   Đà Nẵng
Cổng từ an ninh giá rẻ tại Đà Nẵng  (3303)   Đà Nẵng
Giấy cuộn tính tiền ở Đà Nẵng  (2400)   Toàn Quốc
Giấy in nhiệt giá rẻ tại Quảng Ngãi  (3029)   Quảng Ngãi
Giấy in kết quả xét nghiệm tại Đà Nẵng  (3029)   Đà Nẵng
Máy in bill giá rẻ tại Đà Nẵng  (581)   Đà Nẵng
Giấy in kết quả xét nghiệm ở Đà Nẵng  (2282)   Toàn Quốc
Phần mềm quản lý bán hàng cho shop thời trang, cafe, nhà hàng, karaoke, khách sạn  (122485)   Đà Nẵng
Sáp wax triệt lông shinny  (4162)   Toàn Quốc
Tem từ, bộ gỡ tem từ cứng, cổng từ an ninh giá rẻ tại Tam Kỳ  (98772)   Đà Nẵng
Máy quét mã vạch opticon tại Đà Nẵng  (88019)   Đà Nẵng
Giấy in bill giá sỉ tại Đà Nẵng  (6669)   Đà Nẵng
Giấy in bill SAZAKI tại Đà Nẵng  (5015)   Đà Nẵng
GIấy in bill K57 giá rẻ cho quán cà phê Đà Nẵng  (22582)   Đà Nẵng
Mua giấy in bill tại Đà Nẵng ở đâu.  (3436)   Đà Nẵng
TUYỂN SỈ MÁY IN BILL, MÁY IN MÃ VẠCH  (403)   Đà Nẵng
CHƯƠNG TRÌNH ĐỔI CAMERA CŨ CỰC SỐC  (656)   Toàn Quốc
Cục gỡ tem từ cứng giá rẻ tại Đà Nẵng  (92635)   Đà Nẵng
Giấy in K80 giá rẻ tại Huế  (28076)   Thừa Thiên - Huế
Mỡ trăn nguyên chất tại Đà Nẵng  (4220)   Toàn Quốc
Giấy nhiệt tính tiền Đà Nẵng  (2032)   Toàn Quốc
Chuột không dây giá rẻ  (791)   Đà Nẵng
Giấy in tính tiền quán bida tại Đà Nẵng  (19890)   Đà Nẵng
Phần mềm bán hàng cho quán cafe  (2043)   Toàn Quốc
Giấy in nhiệt SAZAKI tại Huế  (37942)   Thừa Thiên - Huế
Giấy in hóa đơn giá rẻ tại Đà Nẵng  (18432)   Đà Nẵng
Giấy in bill giá rẻ tại Tam Kỳ  (87364)   Quảng Nam
Cho thuê nhà nguyên căn hai mặt tiền Đường Trần Hữu Dực  (459)   Thừa Thiên - Huế
Dịch vụ SEO và chạy quảng cáo Facebook và Google  (2411)   Toàn Quốc
Khuyến mại tháng 06/2017 khi mua xe Mitsubishi ở Đà Nẵng - Hotline: 0901.17.15.15 ( Mr. Hưng )  (8399)   Toàn Quốc
Nam Việt Pest Control dịch vụ diệt mối, diệt muỗi tại tp hồ chí minh  (115582)   Hồ Chí Minh
Dịch vụ vệ sinh máy lạnh tại các quận ở HCM  (1824)   Hồ Chí Minh
 
QUẢNG CÁO
Thống Kê
  Số thành viên: 28130
  Trực tuyến :  58
  Truy cập:


      
Lên đầu trang
Xuống cuối trang